Découvrez les transactions enrichies, la base de données la plus complète du marché combinant DVF, annonces et données techniques.
Les transactions enrichies de MoteurImmo combinent plusieurs sources de données pour offrir la vision la plus complète et détaillée des transactions immobilières en France.
La base Transactions enrichies est une base de données immobilières créée et proposée par MoteurImmo, qui enrichit les données DVF et les annonces immobilières pour offrir des transactions plus « qualifiées ».
Elle combine intelligemment plusieurs sources de données :
Base DVF et données Perval pour les prix réels et informations officielles
Photos, descriptions détaillées, historique des annonces passées
DPE, nombre de pièces précis, équipements, caractéristiques détaillées
Quand c'est possible, chaque transaction est liée à l'annonce d'origine, permettant de voir :
Les transactions enrichies répondent à plusieurs objectifs professionnels pour améliorer la qualité des services immobiliers :
Avec des comparables mieux « matchés » (état, équipements, DPE, etc.), les estimations seront plus crédibles devant un vendeur ou un client. Fini les approximations, place à la précision.
Segmenter selon plus de critères (typologie, DPE, nombre de pièces, confort, équipements) pour suivre les tendances locales de manière ultra-précise.
Montrer à un client la différence entre prix affiché et prix final de ventes comparables pour justifier un ajustement de prix ou une offre.
Détecter des biens sous-estimés, des écarts significatifs, des biens avec potentiel (bon DPE, équipements) dans une zone ciblée.
Générer des rapports personnalisés (sur un quartier, type de bien, période) à partir de données enrichies pour vos clients ou votre propre analyse.
Les transactions enrichies sont accessibles via un abonnement professionnel MoteurImmo :
Accès illimité à tous les outils MoteurImmo, y compris les transactions enrichies.
Prix de lancement (au lieu de 39 €)
L'abonnement MoteurImmo s'adresse aux agents immobiliers, chasseurs, experts et professionnels qui souhaitent accéder à des données enrichies pour améliorer leurs estimations et leur service client.
Les transactions enrichies s'adressent aux professionnels de l'immobilier qui veulent se démarquer par la qualité de leurs services :
Grâce aux transactions enrichies, ces professionnels bénéficient d'un avantage concurrentiel significatif en proposant des analyses plus fines et plus crédibles que celles basées uniquement sur la DVF ou Perval.
Nombre de pièces précis, DPE, équipements (garage, cave, piscine…), caractéristiques techniques complètes du bien.
Voir l'annonce d'origine avec photos, description, durée de mise en ligne et comparer prix affiché vs prix réel.
Base rafraîchie 4 fois par an (vs 2 fois pour DVF), avec intégration des données Perval pour encore plus de fraîcheur.
Recherche ultra-précise par zone (rue, quartier), sélection des 50 ventes les plus pertinentes selon vos critères.
Montrer l'écart annonce vs vente réelle renforce la confiance client dans vos estimations et recommandations.
Offrir une estimation plus fine que les concurrents qui se basent uniquement sur DVF ou annonces brutes.
Malgré leurs nombreux avantages, les transactions enrichies présentent quelques limites à connaître :
Toutes les transactions ne peuvent pas être liées à une annonce ou contenir toutes les informations enrichies.
Impact : Certaines ventes anciennes ou hors marché traditionnel manquent de photos ou descriptions complètes.
Cette base est réservée aux comptes professionnels de MoteurImmo — accessible dans les formules supérieures.
Coût : 29 €/mois (prix promotionnel), ce qui peut représenter un investissement pour les petits professionnels.
Si les annonces originales ou données notariées sont erronées ou incomplètes, l'enrichissement hérite de ces erreurs. La qualité finale dépend de la qualité des sources.
Contrairement à la DVF, les transactions enrichies ne sont pas en open data. Réservées aux professionnels abonnés uniquement.
Vs DVF : Les transactions enrichies offrent beaucoup plus de détails et une mise à jour plus fréquente (4x/an vs 2x/an), mais sont payantes.
Vs Perval : Moins chères que Perval (29€/mois vs 224€ pour 200 crédits), mais avec un modèle économique différent. Les transactions enrichies ajoutent le lien avec les annonces, ce que Perval n'offre pas.
Votre source complète d'information sur les transactions immobilières en France
Transactions-Immo est le site de référence qui regroupe tout ce que vous devez savoir sur les transactions immobilières en France. Nous centralisons et démocratisons l'accès aux données essentielles pour comprendre, analyser et anticiper le marché immobilier.
Nous vous offrons un accès direct et gratuit aux données officielles des transactions immobilières :
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Démocratiser l'accès aux données immobilières pour favoriser des transactions plus transparentes, plus équitables et mieux informées. Nous croyons que chacun devrait pouvoir accéder facilement aux informations qui l'aideront à prendre les meilleures décisions pour son projet immobilier.